带着空间到88年，从卖荔枝发家 - 第158章 主动示好，拿下一座商场

    第158章 主动示好，拿下一座商场
    “老板，这就是康俊哲，之前一直在国营百货大楼工作，刚加入我们公司不久，目前在生鲜超市店做店长————”
    魔都分公司的人事部副总监朱红艷把一个三十多岁的男子带到了李宇的办公室。
    康俊哲，此人之前在魔都某国营百货大楼做管理，对货物渠道很熟悉，是魔都分公司一直在招聘的人才，终於遇到了一个。
    “这老板真年轻啊！”虽然听说了公司的老板很年轻，但看到李宇本人，康俊哲更惊讶，没想到李宇年纪轻轻已经经营出一家年营业部和资產都超过四五千万的私营公司了。
    了不起。
    在跟李宇交谈一阵后，康俊哲对李宇的性格，能力，知识等都佩服，认可。
    不敢想像，李宇只是初中毕业从內地农村出来的。
    他只能感慨，有的人可能天生就会做生意。
    通过交谈，试探后，李宇对这个康俊哲比较满意，有他在，就不用从总公司那边调拨人过来开展利民生活超市的业务了。
    李宇对康俊哲说道：“魔都分公司这边准备开利民生活超市店，在粤省那边已经开了十多家，魔都这边晚了一些，但今年会多开几家。
    原本准备在总公司那边调拨人过来主持这事，现在你出现了，就由你来负责。
    魔都分公司成立利民生活超市门店部，你暂时任该部门的主管，以后做的不错的话，会提拔你做该部门的副经理————”
    直接给主管职务，单独负责一个分公司的门店部，提升了一大截，之后还能做部门的副经理。
    公司工资待遇比之前的国营百货大楼高许多，现在还有更大的前途，康俊哲激动，充满於劲儿，向李宇保证会尽全力做好。
    “他叫唐平，我的助理，在总公司那边的利民水果店，利民生活超市店做过店长，有不少经验，会辅助你將魔都分公司这边的利民生活超市门店部儘快组建起来，將第一家店开起来————”
    唐平，就是李宇带过来的助理，大专文凭，二十好几，但很有干劲儿，不然也不会从单位出来闯。
    对方是李宇这个老板的助理，还有经验，学识也不少，因此康俊哲没敢轻视，反而对唐平很重视。
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    由他们两人去组建魔都分公司利民生活超市门店部，筹备新店开业需要的货物等事务。
    店面是现成的，在浦东开发区那边的塘桥街，魔都分公司在这里租了一个新的店铺，有两百多平。
    特意为利民生活超市门店部准备的。
    魔都分公司这边有安排一些人在魔都各区寻找合適的店铺，不过因为时间短，收穫还不大。
    李宇准备在魔都分公司成立一个项目部，安排一个主管，专门给分公司寻找合適的店铺，买或者租都可以。
    除此之外，还需要为公司申请合適的地皮，用来建仓储，宿舍楼等。
    目前魔都分公司只有在浦东开发区有一个仓储和一处宿舍楼，完全不够，之前还要在浦西建造一个仓储和宿舍楼。
    在总公司那边，也成立了一个项目部，不过那边的项目部主要是为公司在需要的地方申请地皮，建造仓储，宿舍楼，办公楼的，不用寻找店铺。
    寻找店铺的事情，交给小龙人资產管理公司。
    李宇这次来，还打算在魔都，准確来说是打算在浦东开发区註册小龙人资產管理公司在魔都的分公司，將业务发展过来。
    在魔都分公司的事情处理得差不多了，李宇就去拜访熟人。
    先拜访张建兵。
    “我得到消息，魔都这边下个月会取消粮油票证，也就是说，魔都的票证制度会在今年全面取消。
    听说，全国各地也会陆续全面取消票证制度————”
    跟张建兵閒聊时，听到了一个李宇在意的消息。
    国家开始全面取消票证制度，这对全国的零售业发展来说是好消息，尤其是对私营零售公司来说。
    不过，这样会让全国的供销社，国营商场，百货大楼等逐渐退出，由国企，外资，合资，私营公司等来填补市场。
    这意味著，国內的零售业会迎来快速发展时期。
    李宇通过电视，报纸，已经了解到，国內已经出现了几个私营超市了，比如友谊超市，金海岸超市，瑞安商城等。
    国企超市，合资超市也有出现。
    今年几年，会有更多的超市，商场出现，到时候竞爭也就开始了。
    李宇突然有了一些紧迫感，觉得应该更要加快公司的发展才行。
    拜访了张建兵后，李宇又约了李卫国吃饭。
    “李兄弟，你现在生意是越做越大了啊，了不起。对了，我们公司这边有个项目中有在建的一个商场，目前还没有人定下，你有没有兴趣？”
    李卫国这次似乎是在对李宇示好，或许是李宇公司发展越来越大，让他对李宇更加重视，想拉近关係。
    “在建的商场？多大面积？还需要多少时间能完工？能买下来吗？”李宇很有兴趣。
    要是能买下来就更好了。
    李卫国说道：“两层的商场，面积总共有四千多平，还需要三个月左右才完工。你租，买都可以。
    不过，建议你直接买，因为我们公司正在扩大规模，需要流动资金，买的话，更容易。”
    还有这种好事。
    李宇问道：“能买的话，我肯定买。大概需要多少资金？”
    李卫国说道：“这个商场在浦东开发区的洋涇街新住宅区，价格肯定比浦西这边便宜许多，按照浦东开发区那边已有的成交价算，大概需要一千万左右。
    你需要买的话，得先交一笔定金，两三成吧，然后签订合同，这样你和我们公司这边都能放心————”
    一千万，四千多平的新商场，在这个时间点的浦东开发区不算便宜，但相比后世的价格那就是捡便宜。
    有机会，李宇自然不会错过。
    当天下午与李卫国去商场所在的位置看了看。
    位置，目前来说有点偏，现有的住宅不多，大多都在新建中。
    李卫国特意说道：“別看现在建成的住宅还不多，但正在建的很多。现在魔都人多房子少，建成后很快就能有人入住，以后这边人气不低————”
    別人或许听了將信將疑，但李宇信，或者说他信未来这边会发展得十分繁华。
    李宇决定要了，改天签合同，交定金。
    在此之前，李宇顺便拉著李卫国陪他去註册小龙人资產管理公司在魔都的分公司。
    有李卫国的关係，这事变得更容易不少。
    没两天就註册成功，办公地方是租的，人是从利民公司魔都分公司调的一些，很快就组建起来。
    李宇向小龙人资產管理公司魔都分公司投入五百万，其中三百万用来支付购买商场的定金。
    以小龙人资產管理公司的名义购买，之后租给利民公司魔都分公司，等完工后再进行装修。
    这算是，李宇这次来魔都最大的收穫。
    小龙人资產管理公司魔都分公司成立了，就要运转起来，需要有经验的魔都本地人来开展业务。
    为此，李宇想到了以前给他合作过的私人中介，赵顺和唐兵，想拉他们进入公司。
    最终，赵顺婉拒了，但唐兵答应了。
    唐兵给出的理由是看好李宇和他公司未来的发展。
    於是，唐兵成了小龙人资產管理公司魔都分公司业务部的主管。
    其他的財务，人事，后勤，审计等部门需要的人，从利民公司魔都分公司调一些过来，然后再招聘一些。
    唐兵带了几个跟他之前做事的人过来把业务部搭起来。
    “小龙人资產管理公司，主要的目的是购买店铺，然后租给我另一个公司，不过魔都这边要买店铺，限制条件多，需要等以后条件宽鬆了才有更多机会。
    现在一边寻找，一边帮著我在魔都的利民公司分公司寻找合適的店铺给他们租，可以获得一些中介费用。
    等利民公司魔都分公司在魔都的店铺基本满足后，小龙人资產管理公司可以向周边发展，尤其是要把苏省，浙省的市区作为重点，我会再投入五百万在分公司这边————”
    加上这五百万，今年李宇就向小龙人资產管理公司投入一千万，算上去年的，一共投入了四千万。
    以后公司还需要资金，有限进行贷款，有许多店铺抵押，不愁贷不到资金。
    李宇在魔都待到了四月下旬才回深城回来前参加了魔都分公司第一家利民生活超市店的开业。
    回到深城后，先处理总公司这边的事情。
    然后，李宇去报名准备考小汽车驾驶证。
    穿越前，他开的车是自动挡的，甚至是智能驾驶的，现在学开完全手动挡的车子还不习惯，需要真的学习下。
    好在有基础，学起来不难，花一些时间，再花一些钱，就能更快的拿到驾驶证。
    之后，总公司这边就可以购买小汽车了。
    穿越过来已经差不多五年了，李宇终於要开上小汽车了。
    总公司这边扩张速度进一步提升，利民水果店打头阵，利民生鲜超市店再跟上，利民生活超市店稳扎稳打。
    羊城的第二期仓储和宿舍楼完工，投入使用了。
    在莞城市区，惠城市区申请到了地皮，只是只能用来建造仓储。
    想申请地皮用来建办公楼，宿舍楼，不来容易。
    公关部和项目部已经努力多次，请人吃了多次饭，但还没有结果。
    还需要李宇亲自出马，去请他们吃饭，应酬一番。
    效果有的，惠城那边申请通过了，给了一块五亩的地皮，虽然位置属於这个时间段惠城的郊区了，但將来会发展很好的。
    莞城那边吃干抹净不办事，李宇没有继续，带著项目部和公关部的人去粤省其他市区申请地皮。
    打算先把容易申请的申请下来，难办的之后在慢慢磨，不能耽误公司整体的扩张速度。