都市：我的广告全都成真了 - 第177章：土地考察，钉子户现

    陈默把手机从充电器上拔下来，屏幕还亮著詹姆斯的最后一条消息。他看了眼时间，早上八点二十，老陈已经在楼下等了。
    他抓起外套出门，风有点凉，吹得走廊的公告栏哗哗响。下楼时碰见隔壁宿舍的人提著早餐回来，两人点头打了招呼。
    老陈坐在车里抽菸，看见陈默出来就把烟掐了，打开副驾驶门。
    “走？”
    “走。”
    车子开出校门，往城郊方向去。路上不堵，但也没怎么说话。老陈开了音乐，是本地电台的財经频道，主持人在讲最近的土地政策。
    陈默靠在座椅上，闭眼休息。昨晚睡得不算差，耳塞確实隔音，可脑子里事多，凌晨还是醒了一次。他翻了个身，没再睡著，乾脆起来写了点东西。
    车子下了高速，拐进一条水泥路。两边开始出现荒地和废弃厂房，偶尔能看到掛著不同公司名字的铁皮围挡。
    “快到了。”老陈说。
    前方一块空地出现在视野里，四周都清过，杂草剷平，地面夯得结实。可就在正中间，孤零零立著一栋两层小楼，红砖外墙，屋顶铺著旧瓦片，窗户玻璃碎了几块，门口堆著杂物。
    陈默睁开了眼。
    “那就是没搬走的那户？”
    老陈点头，“就这一家，从年初谈到上周，一分钱不少，就是不动。”
    车子停在空地边缘。他们下车，风吹得更猛了些，捲起地上的灰土。
    陈默往前走了几步，盯著那栋房子。门窗紧闭，院子里晾著衣服，一根竹竿搭在两棵树之间，蓝色衬衫被风吹得鼓起来。
    “有人住？”
    “住著呢。”老陈说，“老头一个人，姓王，以前是厂里的工人，退休后一直在这儿。土地收储的时候，別人都拿了补偿款走了，他没签协议。”
    “为什么不搬？”
    “说是地是分给他的，房子自己盖的，谁也不能拆。”
    “手续合法吗？”
    “问题就在这儿。”老陈搓了下手，“当年分房是口头承诺，没留正式文件。后来改制，这块地划归开发区统一管理，理论上已经不属於个人。但他死咬著『住了几十年』这个理，说什么也不让步。”
    陈默没说话，沿著围栏绕到侧面。房子背对著主路，墙根下摆著几个花盆，种著葱和辣椒，泥土看著是新翻过的。
    他注意到窗台上放著一个搪瓷杯，杯口有缺口，里面还有半杯茶，顏色发深。
    说明人刚活动过。
    “我们进去看看？”老陈问。
    “先不急。”
    陈默掏出手机，打开地图软体，调出这块地的规划图。他们要建的新厂房，正好横跨现在这栋房子的位置。如果对方不搬，整个工程就得改线，或者停工。
    他放下手机，又看了眼那扇关著的门。
    “你之前跟他说过扩建的事吗？”
    “提过一次。”老陈说，“我说这是正规项目，政府批过的，补偿標准也合理。他听完就说了一句——『你们建你们的，我住我的，井水不犯河水。』”
    “然后呢？”
    “然后就没然后了。”老陈苦笑，“敲门不开，打电话不接。街道办来过三次，都说不通。”
    陈默点点头，转身朝房子走。
    老陈赶紧跟上，“你真要现在找他聊？”
    “试试。”
    他们走到门前，陈默抬手敲了三下。
    门內没有动静。
    他又敲了两下，这次用力些。
    过了几秒，屋里传来脚步声。门开了一条缝，链子还掛著，露出一张脸。老人六十多岁，头髮花白，脸上有皱纹，眼神很直，盯著他们看。
    “干什么？”
    “王叔吧？”陈默开口，“我们是工厂那边的，想跟您聊聊房子的事。”
    “聊过了。”老人声音不高，但很硬，“我不想搬。”
    “我们知道您在这儿住了很久。”陈默说，“但我们现在要扩建生產线，这块地已经纳入规划了，施工的话肯定会影响您。”
    “影响就影响。”老人说，“我又没拦你们修路，你们也不能赶我走。”
    “没人说赶您。”陈默语气平稳，“我们是来商量的。您看，补偿標准可以再谈，如果您愿意搬，我们可以配合您找安置房，或者给您一笔额外补贴。”
    老人摇头，“我不缺钱。”
    “那您在乎的是什么？”
    “我在乎这地方。”老人看了眼院子，“我老婆走之前，亲手栽的那棵桂花树，还在那儿。她临走前说，以后每年八月，还能闻见香。”
    他顿了顿，“我不搬，是因为这儿还有她留下的东西。”
    陈默安静了几秒。
    “我们尊重您的想法。”他说，“但如果施工开始，机器一响，灰尘一起，院子里这些植物可能保不住。那棵树，也可能受影响。”
    “那是你们的问题。”老人说，“不是我的。”
    说完，他准备关门。
    陈默伸手轻轻抵住门板。
    “王叔，您知道我们厂现在做什么吗？”
    老人停下动作。
    “做智能设备组装，產品出口东南亚。上个月刚接到一笔大单，年底还要扩產。您脚底下这块地，未来会建一条全自动流水线，每个月能產出十万台主机。”
    “跟我没关係。”
    “有关係。”陈默说，“因为这条线建不起来，我们没法按时交货，客户可能会撤单。一旦撤单，工厂减產，工人就得轮岗，有些人可能拿不到年终奖。”
    老人皱眉，“你是说，我一个人，耽误一群人？”
    “不是指责。”陈默说，“是事实。我们不想逼您，但也確实需要这块地。您要是愿意坐下来谈谈条件，我们一定尽力满足。”
    老人盯著他看了几秒，忽然笑了下。
    “小伙子，你跟別人不一样。”
    “哪里不一样？”
    “別人都说政策、讲流程，你要么打感情牌，要么甩钱。你倒好，先把后果摆出来，让我自己选。”
    “我只是说实话。”
    老人鬆开门链，把门拉开。
    “进来吧。”
    屋里光线暗，家具老旧，但收拾得很乾净。墙上掛著一张合影，一对夫妻站在厂房前，笑容朴实。
    陈默扫了一眼，没多看。
    老人从柜子里拿出两个乾净杯子，倒了茶。
    “我知道你们急著开工。”他说，“但我也有我的难处。这房子不能拆，至少……不能现在拆。”
    “为什么？”
    “我儿子在国外读书。”老人低头喝茶，“今年六月毕业，说好要回来一趟，看看他妈种的那棵树开花。我想让他回来时，还能看见家的样子。”
    陈默明白了。
    “您是想等他回来后再搬？”
    “对。”老人点头，“最多三个月。他一回来，拍几张照，我就走。房子你们拆，树你们移，我都同意。”
    老陈立刻接话：“三个月太久了，我们工期排不过来。”
    “那就没办法了。”老人语气又冷下来，“我不搬，你们也不能强来。”
    陈默没急著反驳。他在脑子里算时间。
    新生產线国產设备一个半月到货，安装调试一个月，加上前期准备，最快也要两个半月才能投產。如果老人三个月后搬，刚好卡在节点上。
    “可以。”陈默说。
    老陈猛地看他。
    “你说什么？”
    “我们接受三个月期限。”陈默看著老人，“但有个条件——从下周开始，您不能再往院子里添新东西，也不能阻止我们做基础勘测。施工队会在外围动工，不影响您生活，但进度不能停。”
    老人思考片刻，“勘测可以，动工也行，只要不动我这屋，不动那棵树。”
    “成交。”
    老陈还想说什么，被陈默用眼神拦住。
    三人走出屋子时，风小了些。院子里的蓝衬衫还在飘，但不再那么剧烈。
    回到车上，老陈终於忍不住。
    “你真打算等三个月？万一他儿子不回来呢？万一他反悔？”
    “他不会。”陈默繫上安全带，“这种人，重情义，说话算数。他愿意等儿子回来，说明心里有底线。我们给他时间，他就会守约。”
    “可工期怎么办？”
    “调整顺序。”陈默说，“先把外围基建做完，设备进场后优先装非核心区域。等他搬了，再打通主车间。整体节奏压一压，不影响最终交付。”
    老陈嘆了口气，“你胆子真大。”
    “不是胆大。”陈默望著后视镜里那栋小楼，“是算准了。他捨不得的不是房子，是回忆。只要我们不碰那个，他就不会真跟我们对著干。”
    车子发动，驶离空地。
    后座手机震动了一下。陈默拿起来看，是银行通知——第二笔定向支持资金到帐，一百九十八万。
    他顺手点开购物软体，搜索：**可携式空气品质检测仪 gg写著“实时监测pm2.5，精准预警粉尘污染”**。
    下单成功。
    他知道接下来工地开工，灰尘不可避免。
    老人在意那棵树，他们就得控制环境影响。
    gg里的东西，一向靠谱。
    车子转进市区，路边的梧桐树影扫过车窗。
    陈默把手机放回口袋，抬头看了眼前方路口。
    一辆洒水车正缓缓开过，水雾在阳光下散开，落在人行道上。