我的未来感知能看透因果 - 第300章 人味

    玩了快一小时，文博累了，趴在穀雨肩上打哈欠。
    洗完澡出来，店员送了份儿童套餐。
    文博坐在小桌前自己吃，挖了一勺蒸蛋递到穀雨嘴边:“妈妈吃。”
    又挖一勺递到秦閒嘴边:“爸爸吃。”
    自己把水果码在蒸蛋上，拍手说:“蛋糕！”
    吃得满脸都是。
    回去的路上，文博很快就睡著了，小脸侧著，嘴微张，手里还攥著那顶黄帽子。
    穀雨回头看了一下，小声道，“这是玩累了，睡的还挺沉。”
    秦閒“嗯”了一声，把空调调高了点。
    翌日,秦閒专门去了一趟御景园。
    他停好车进去,几个销售正围著沙盘给客户讲解。
    吴大海在二楼办公室,门开著,正对著电脑看什么,脸上带著笑。
    看见秦閒进来,他站起来,从桌上拿起一个文件夹递过去:“二期预售许可证,下来了。”
    吴大海又坐回去,靠在椅背上,手指敲著桌面:“隨时可以开盘。不过我打算再等等,现在不少楼盘都在观望,咱们不急。”
    秦閒把文件夹放下,在他对面坐下,想了想才开口:“咱们这个楼盘的位置不是很好,涨价带来的行情对我们挺有利的。跟著大行情走,价格该涨就涨一点,盘子咱们別捂著了,该开盘就开盘。”
    吴大海愣了一下,手指不敲了,盯著秦閒看了两秒:“你的意思是,趁这波赶紧出？”
    “对。咱们这是个烂尾盘,名声在那儿摆著,不能一直捂著。而且后面还有那么多楼盘没卖呢，赚钱有的是机会。”
    吴大海琢磨了一会儿,点点头,站起来拿了手机翻通讯录,找到於静静的號码拨过去。
    电话响了好几声才接,那头声音吵得很,有人在喊“这个户型朝南”“样板间在那边”,於静静扯著嗓子喊:“吴总,我这边忙著呢,什么事？”
    “二期预售证下来了,准备开盘。”吴大海说。
    那头安静了一秒,隨即於静静的声音清晰了不少:“什么时候？”
    “你定,越快越好。”
    “行,我一会儿过去,见面聊。”
    吴大海掛了电话,把手机往桌上一扔,看著秦閒,忽然笑了:“你这人,看著不急,该出手的时候比谁都果断。”
    秦閒也笑了,没接话,站起来走到窗边往外看。
    工地上塔吊转著,工人们来来往往,二期那几栋楼已经起了大半,外墙还没做,灰扑扑的,但架子已经拆了不少,看著比上次来时敞亮多了。
    吴大海也走过来,站在他旁边,点了根烟。
    秦閒没要,就看著窗外。
    吴大海吸了一口,吐出来,说:“於静静上个月跟我说,来看房的客户比之前多了三成。有的直接问二期什么时候开,留了电话让通知。”
    秦閒点点头,没说话。
    楼下,於静静的白色小车开进来,停在售楼处门口。
    她下车,关上门,抬头看见二楼窗户边站著两个人,冲他们挥了挥手,快步往里走。
    秦閒转身,对吴大海说:“二期的事你们定,价格別涨太狠,留点余地。”
    吴大海点点头,把烟掐了。
    两人一前一后出了办公室,下楼的时候,於静静已经上来了,手里拿著个文件夹,里面夹著厚厚一沓资料。
    她看见秦閒,愣了一下,隨即笑了:“秦总也在？正好,一块儿商量。”
    三个人进了办公室,门关上,外面的嘈杂声被隔开了。
    几人刚坐下,吴大海就看向了於静静:“最近房价大涨,你们二手房应该卖得挺好吧？”
    於静静把文件夹往桌上一放,靠在椅背上,笑著点点头:“成交量涨了三成,连一些以前不好卖的小区,现在都能走几套了。”
    她说著,伸手比划了一下,“这半个月我们店开了八单,比之前两个月都多。”
    秦閒笑了:“那恭喜於总,生意红火。”
    於静静摆摆手,脸上的笑里带著点疲惫:“红火什么呀,累得要死。我现在一个人劈成两半都不够用。”
    她掰著指头数,“带新人、谈客户、跑手续,晚上回家还得回消息,躺床上脑子都停不下来。刚招了四五个人,现在还顶不了大用,得过一阵子才能出师。”
    吴大海给她倒了杯茶推过去:“慢慢来,生意好总比没生意强。”
    於静静端起茶杯喝了一口,话锋一转,说起正事:“其实咱们这个楼盘,我倒觉得可以先不急。
    过阵子房价肯定还会涨,就眼下这个行情,短时间內不会有什么变化。现在放出去,还不如再捂一捂。”
    吴大海听了,目光转向秦閒。
    秦閒靠在椅背上,手指在桌面上轻轻敲了两下,嘆了口气。
    “你说的这些我都知道。但一直有客户来看房,咱们不卖也不合適。毕竟之前这个楼盘是烂尾盘,名声在那儿摆著,拖久了人家心里又该犯嘀咕。”
    他顿了顿,坐直了身子:“这样,咱们每次少放一些,保持一直有房卖就行。价格隨行情走,该涨就涨,別太狠,也別太保守。”
    於静静想了想,点点头:“也行,吊著卖,让人感觉房子紧俏,又不至於一下子卖空了。”
    吴大海也点头:“那就这么定,我先放一栋出来,看看市场反应。”
    秦閒站起来,拍了拍裤腿:“你们定,我就提个建议。”
    他看了看时间,“我得回去了,文博还在家等著。”
    於静静也站起来,笑著说:“秦总这日子过得,比我瀟洒多了。”
    秦閒摆摆手,没接话。
    下楼的时候,於静静还在翻手里的资料,吴大海送他到门口。
    秦閒回头说了一句:“价格別涨太猛,留点余地。”
    吴大海应了一声,站在台阶上点了根烟。
    秦閒上了车,发动引擎,从后视镜里看见他还站在那儿,跟於静静说著什么。
    秦閒走后，於静静目光看向了吴大海，“咱们这位秦总，不像个资本家，心太善了！”
    吴大海抬头看向了她，没说话。
    “你別说你看不出来，秦总这心里有点不忍心了。”
    吴大海忽然间笑了，“这就是咱们的秦总，这也是我跟他合作的原因。这人不管什么时候，身上总有股子人味。”
    於静静点点头，“你说的对，生意做久了，好多人都是一点人味都没了。咱们这秦总就挺不错的。”